Kossutha 7

Inwestycja ul. Kossutha 7

Jak zamieszkać?

HARMONOGRAM PRZEKAZYWANIA LOKALI MIESZKALNYCH:

Prosimy we wskazanym terminie podejść pod lokal mieszkalny i oczekiwać na administratora budynku w celu spisania protokołu zdawczo-odbiorczego.

Po odbiorze lokalu będzie możliwość podpisania umowy najmu miejsca postojowego – w tym celu należy zgłosić się do administracji terenowej przy ul. Sławka 26.

Rzut parkingu podziemnego:

W parkingu dostępne są miejsca rodzinne nr:48 i 49; 50 i 51; 71 i 72; 73 i 74; 86 i 87; 88 i 89; 109 i 110; 111 i 112.

Rzut parkingu naziemnego

PROCES ZAWARCIA UMÓW Z INWESTOREM – KATOWICKIM TBS SP. Z O.O.

Osoby wpisane na Listę Najemców przed zawarciem umowy najmu zobowiązane będą spełnić poniższe warunki do zawarcia umowy najmu:

  1. Zawrzeć umowę partycypacji i wpłacić kwotę partycypacji. Wzór umowy partycypacji.
  2. Spełnić warunki dochodowe do zawarcia umowy najmu oraz złożyć aktualne na dzień zawarcia umowy najmu dokumenty dochodowe.
    Wnioskodawca oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania winny przedstawić następujące dokumenty:
    1. aktualne zaświadczenie o wysokości średniomiesięcznego dochodu za ostatnie trzy miesiące poprzedzające zawarcie umowy najmu,
    2. aktualną deklarację o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu oraz przedstawić zaświadczenie właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu.
  3. Złożyć oświadczenie wnioskodawcy i osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie miasta Katowice.
  4. Wpłacić kwotę kaucji w wysokości 12 – krotności czynszu

Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony – 9 lat. Wzór umowy najmu.

Planowana stawka czynszu za najem lokalu mieszkalnego wynosi 22 zł/m2

Planowany termin zawierania umów najmu to IV kw. 2024/I kw. 2025

Wynajmujący na wniosek Najemcy zawrze z nim kolejną umowę najmu po upływie okresu umownego, jeżeli spełni on warunki określone w art. 7a ust.1 ustawy z dnia 8 grudnia 2006r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych  (Dz.U. z 2023 r. poz. 788). Do w/w wniosku Najemca będzie zobowiązany dołączyć wydane przez Urząd Miasta Katowice zaświadczenie potwierdzające spełnienie warunków do zawarcia ponownej umowy najmu.

Miejsca postojowe udostępnianie będą do odpłatnego korzystania na podstawie umów najmu:

  • 34 miejsca postojowe na terenie zewnętrznym: 99 zł brutto
  • 115 miejsc postojowych w parkingu podziemnym: 215 zł brutto

Wniosek na wynajem miejsca postojowego będzie można złożyć przy podpisywaniu umowy partycypacji.

DOPŁATY DO CZYNSZU Z PROGRAMU MIESZKANIE NA STRAT

KALKULATOR DOPŁAT – SPRAWDŹ WYSOKOŚĆ DOPŁATY (NAWET 10 ZŁ/M2)