Kossutha 7

Inwestycja ul. Kossutha 7

Jak zamieszkać?

 

NABÓR WNIOSKÓW NA WYNAJEM MIESZKAŃ ZOSTAŁ ZAKOŃCZONY- TRWA WERYFIKACJA FORMALNA ZŁOŻONYCH WNIOSKÓW

 

ZASADY NABORU WNIOSKÓW  NA WYNAJEM MIESZKAŃ PRZY UL. KOSSUTHA 7 W KATOWICACH

  1. Nabór wniosków prowadzony będzie od 09.08.2024 r. do 29.08.2024 r.

  2. Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego należy wypełnić i złożyć w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice przy Rynku 1 (I piętro, stanowisko 20 lub 21) lub przesłać do Urzędu Miasta Katowice za pośrednictwem operatora pocztowego (jeżeli wniosek składany będzie za pośrednictwem operatora pocztowego, data wpływu do Urzędu nie może być późniejsza, niż ostatni dzień przewidziany na przyjmowanie wniosków).

  3. Z jednego gospodarstwa domowego może wpłynąć jeden wniosek.

  4. Złożenie dwóch wniosków i więcej, wyklucza dalsze procedowanie drugiego i kolejnego zgłoszenia.

  5. W przypadku podania nieprawidłowych danych wniosek nie będzie rozpatrywany.

  6. W przypadku, gdy wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim (dot. również osób w trakcie rozwodu), wniosek musi być złożony z uwzględnieniem danych małżonka. Wnioski osób pozostających w związku małżeńskim na dzień składania wniosku, złożone bez uwzględnienia danych i dochodów małżonka nie będą rozpatrywane.

  7. Wnioski niekompletne bądź z nieczytelnymi danymi nie będą rozpatrywane.

  8. Złożony wniosek nie podlega żadnym korektom i poprawkom.

  9. Istnieje możliwość uzupełniania wniosku (np. o oryginały zaświadczeń o dochodach) w okresie trwania naboru wniosków.

Do pobrania:

  1. Zasady naboru wniosków
  2. Wniosek o zawarcie umowy najmu
  3. Uchwała Rady Miasta Katowice.

PRZEBIEG PROCESU NABORU WNIOSKÓW

  1. Wnioski będą podlegać ocenie punktowej zgodnie z kryteriami pierwszeństwa określonymi w Uchwale Rady Miasta Katowice.

  2. Po zakończeniu przyjmowania wniosków, pracownicy Urzędu Miasta Katowice odpowiedzialni za ich procedowanie, sprawdzą pod względem formalnym dostarczone dokumenty.

  3. Drugim etapem weryfikacji jest sprawdzenie wniosków pod względem merytorycznym – zweryfikowany zostanie minimalny i maksymalny dochód na lokal mieszkalny, którego wniosek dotyczy.

  4. Po pozytywnej weryfikacji wniosek trafia na listę uszeregowaną w kolejności wg liczby przyznanych punktów – od największej do najmniejszej.

  5. O kolejności wniosku w przypadku takiej samej punktacji dla więcej niż 1 wniosku, decyduje data oraz godzina wpływu/złożenia wniosku w Urzędzie.

  6. Po weryfikacji formalnej tworzona jest ostateczna Lista Najemców. Lista Najemców w formie zanonimizowanej zostanie umieszczona na stronie internetowej www.katowice.eu oraz na stronie inwestora.


PROCES ZAWARCIA UMÓW Z INWESTOREM – KATOWICKIM TBS SP. Z O.O.

Osoby wpisane na Listę Najemców przed zawarciem umowy najmu zobowiązane będą spełnić poniższe warunki do zawarcia umowy najmu:

  1. Zawrzeć umowę partycypacji i wpłacić kwotę partycypacji. Wzór umowy partycypacji.
  2. Spełnić warunki dochodowe do zawarcia umowy najmu oraz złożyć aktualne na dzień zawarcia umowy najmu dokumenty dochodowe.
    Wnioskodawca oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania winny przedstawić następujące dokumenty:
    1. aktualne zaświadczenie o wysokości średniomiesięcznego dochodu za ostatnie trzy miesiące poprzedzające zawarcie umowy najmu,
    2. aktualną deklarację o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu oraz przedstawić zaświadczenie właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu.
  3. Złożyć oświadczenie wnioskodawcy i osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie miasta Katowice.
  4. Wpłacić kwotę kaucji w wysokości 12 – krotności czynszu

Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony – 9 lat. Wzór umowy najmu.

Planowana stawka czynszu za najem lokalu mieszkalnego wynosi 22 zł/m2

Planowany termin zawierania umów najmu to IV kw. 2024/I kw. 2025

Wynajmujący na wniosek Najemcy zawrze z nim kolejną umowę najmu po upływie okresu umownego, jeżeli spełni on warunki określone w art. 7a ust.1 ustawy z dnia 8 grudnia 2006r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych  (Dz.U. z 2023 r. poz. 788). Do w/w wniosku Najemca będzie zobowiązany dołączyć wydane przez Urząd Miasta Katowice zaświadczenie potwierdzające spełnienie warunków do zawarcia ponownej umowy najmu.

Miejsca postojowe udostępnianie będą do odpłatnego korzystania na podstawie umów najmu:

  • 34 miejsca postojowe na terenie zewnętrznym: 99 zł brutto
  • 115 miejsc postojowych w parkingu podziemnym: 215 zł brutto

Wniosek na wynajem miejsca postojowego będzie można złożyć przy podpisywaniu umowy partycypacji.

DOPŁATY DO CZYNSZU Z PROGRAMU MIESZKANIE NA STRAT

KALKULATOR DOPŁAT – SPRAWDŹ WYSOKOŚĆ DOPŁATY (NAWET 10 ZŁ/M2)